موبايل : 01005560616
بريد إليكترونى : mohamed.melegi@megadelta.info

المؤهلات العلميه :
• بكالوريس تجارة – شعبة تأمين – جامعة القاهرة – مايو 1997 م .

المهنة والإعتمادات المهنيه :
• خبير تقييم اراضى ومبانى ( معتمد بسجلات خبراء بيوت الخبرة المعتمده بالبنك المركزى المصرى ) .
• خبير تقييم عقارى ( معتمد بسجلات خبراء التقييم العقارى بالهيئة العامة للرقابة المالية برقم 215 ) .
• مساعد خبير تقييم الات ومعدات ( خبير تحت الاعداد ) .

الوظيفة الحالية :
مدير إدارة تقييم الأصول و خبير تقييم معتمد
• شركة ميجا دلتا للتقييم ( أ د / أحمد رجائى أنيس وشركاه ) ش م م وبيت خبرة معتمد من البنك المركزى المصرى فى مجال تقييم الأصول ( أراضى ، مبانى وآلات ، معدات ) ومتخصصون فى الدراسات الفنيه و الماليه للمشروعات واعتماد دراسات الجدوى .
• الفترة من مايو 2007 م وحتى تاريخه .

سابقة الخبره فى مجال التقييم

خبير تقييم اراضى ومبانى معتمد
مساعد خبير تقييم آلات ومعدات ( خبير تحت الاعداد ) .
• شركة ميجا دلتا للتقييم ش م م ومكتب ميجا دلتا للإستشارات الهندسيه .
• الفترة من مايو 2007 م وحتى تاريخه .
• تتضمن الوظيفة الإشتراك فى المهام التالية :
o أعمال المعاينات وتوصيف الأصول .
o أعمال حساب المساحات والكميات .
o أعمال دراسات وبحوث السوق .
o أعمال إعداد وإعتماد تقارير التقييم .
o أعمال اعتماد دراسات الجدوى والتكاليف الإستثماريه للمشاريع .
o تمثيل بيت الخبره فى حضور الإجتماعات الخاصة بمناقشة تقارير التقييم .
o متابعة شئون أعمال التقييم الخاصة ببيت الخبرة لدى البنوك وباقى العملاء .
o أداء الأعمال من خلال فرق عمل كعضو فريق أو منسق أو رئيس للفريق .

 مساعد للباحث الرئيسى لعدد من تقارير تقييم مركز بحوث التنمية والتخطيط التكنولوجى – جامعة القاهرة ( أ . د / أحمد رجائى انيس )
• أعوام 2013 م إلى 2018 م .
• الإشتراك فى المهام التالية :
o أعمال المعاينات وتوصيف الأصول .
o أعمال الرسم الكروكى وخرائط التصوير الجوى
o أعمال دراسات وبحوث السوق .
o أعمال إعداد تقارير التقييم .

 مساعد للباحث الرئيسى لعدد من تقارير تقييم مركز التقييم العقارى وتكنولوجيا البناء – جامعة القاهرة ( أ . د / أحمد رجائى انيس ) .
• أعوام 2007 م إلى 2011 م .
• الإشتراك فى المهام التالية :
o أعمال المعاينات وتوصيف الأصول .
o أعمال الرسم الكروكى وخرائط التصوير الجوى
o أعمال دراسات وبحوث السوق .
o أعمال إعداد تقارير التقييم .

 مساعد خبير تقييم
• المكتب الهندسى للتقييم وإدارة المشروعات
• الفترة من أغسطس 2006 وحتى مايو 2007 م .
• تتضمن الوظيفة الإشتراك فى المهام التالية :
o أعمال المعاينات وتوصيف الأصول .
o أعمال دراسات وبحوث السوق العقارى .
o أعمال إعداد تقارير التقييم .

 الإشتراك فى أعمال المعاينات وبحوث السوق الخاصة بالعقارات والتقييم والتأمينات الهندسيه فى عدد من المكاتب الإستشاريه المختلفة .
• الفترة من 1998 وحتى 2006 م .

سابقة الخبرة فى مجال الإستثمار العقارى والمقاولات والإنشاءات :

 منسق إدارى
• شركة منازل للإنشاء والتعمير – الرياض – المملكة العربية السعوديه
إحدى شركات مجموعة دار الاركان القابضة
• الفترة من أبريل 2003 وحتى يونيو 2006 م
• شملت تلك الفترة العمل فى الادارات والاقسام التاليه :
o قسم مراقبة المخزون – ادارة المواد .
o قسم عقود مقاولى الباطن – الادارة الفنيه .
o قسم قاعدة بيانات اسعار المواد – ادارة العطاءات .
o قسم ضبط التكاليف – ادارة التخطيط والجوده .

 مسئول مبيعات وبحوث سوق وخدمة عملاء
• الشركة العربية للإستثمارات العقاريه والتعمير ش م م .
• الفترة من سبتمبر 2000 وحتى مارس 2003 م .

 محاسب موقع ومندوب الشركة لدى البنك العقارى المصرى العربى فيما يتعلق بمتابعة إجراءات القروض العقارية وحسابات بيع وحدات المشروعات .
• شركة الحجاز للتنمية العقارية – الجيزة – مصر .
• الفترة من ديسمبر 1998 وحتى يونيو 2000 م .

 العمل بمجال دراسات وبحوث السوق العقارى
• عدد من الشركات العقارية وشركات المقاولات اعوام 1995 – 1997 م .

الدورات التدريبية :

دورات متخصصه ومعتمده فى مجال التقييم :

• دورة ” برنامج إعداد خبراء التقييم العقارى “ – مركز التقييم العقارى وتكنولوجيا البناء – جامعة القاهرة بالتعاون مع الهيئة العامة للرقابة الماليه فى الفترة من 15 مايو إلى 19 يونيو 2007 م .
• دورة ” تقييم الاصول الصناعية : ” آلات ، معدات ، أراضى ، مبانى “ – مركز بحوث التنمية والتخطيط التكنولوجى – جامعة القاهرة – من 12 يونيو إلى 17 يونيو 2010 م .
• دورة ” تقييم الآثر البيئى “ – معهد البحوث والدراسات البيئية – جامعة عين شمس ( الدورة الخاصة بطلبة تمهيدى الدكتواره بالمعهد ) الفترة من 20 نوفمبر إلى 1 ديسمبر 2011 م .
• دورة ” برنامج التجديد للخبراء “ – معهد الخدمات المالية – الهيئة العامه للرقابه الماليه – الفترة من 29 إلى 31 يناير 2018 .

دورات أخرى متخصصه فى مجالات الهندسه والإحصاء وحسابات التكاليف :

• دورة ” اعداد المخططات الاستراتيجية للمدن “ – الجمعية المصرية للتخطيط العمرانى – ابريل 2018 م .
• دورة ” توكيد الجوده الشامله “ – جمعية المهندسين الميكانيكيين المصرية – مارس 2018
• دورة ” اعمال الصيانة فى الشركات الصناعيه “ – جمعية المهندسين الميكانيكيين المصرية – يناير 2017 م .
• دورة “ التخطيط الإستراتيجى للمدن العواصم “ – الجمعية المصرية للتخطيط العمرانى – ديسمبر 2016 م .
• دورة إدارة المشروعات الهندسيه ” Primavera “ – معامل حاسبات كلية الهندسه – جامعة القاهرة – من 20 نوفمبر إلى 18 ديسمبر 2012 م .
• دورة برنامج Auto CAD 2010 2D ” “ – معامل حاسبات كلية الهندسه – جامعة القاهرة – من 27 سبتمبر إلى 8 أكتوبر 2011 م .
• دورة برنامج الحزمة الإحصائيه فى دراسة العلوم الإجتماعيه ” SPSS “ – مركز الحساب العلمى – جامعة القاهرة – من 10 مارس إلى 31 مارس 2010 م .
• دورة ” محاسبة شركات المقاولات “ – مركز تدريب المحاسبين – القاهرة – سبتمبر 2006 م .
• دورة برنامج ” Oracle Project “ – شركة اعمار البيادر – الرياض – المملكة العربيه السعوديه – 2005 م .

نموذج لأعمال الخبرة التى شارك بها الخبير فى مجال التقييم :

• أنظر السير الذاتية التفصيلية لشركة ميجا دلتا للتقييم ، حيث أننى شاركت فى الغالبية العظمى من أعمال التقييم التى قامت بها الشركة فى الفترة منذ مايو 2007 وحتى تاريخه وانظر أيضاً للسيرة الذاتية للأستاذ الدكتور احمد رجائى انيس فى الفترة من 2007 وحتى 2017 حيث عملت معه كمساعد للباحث الرئيسى لعدد من تقارير التقييم التى قام بها كباحث رئيسى بمركز التقييم العقارى جامعة القاهرة ومركز بحوث التنمية والتخطيط التكنولوجى – جامعة القاهرة فى الفترة من 2007 وحتى تاريخه .
• لدى خبرة عملية تزيد عن 15 سنه فى مجال تقييم الأصول العقاريه المتنوعه ( أراضى وإنشاءات الأصول السكنية والتجاريه والإداريه والفندقيه والصناعيه والزراعيه … ألخ )
• لدى خبرة عملية تزيد عن 10 سنوات فى مجال تقييم الآلات والمعدات المتنوعه ( آلات ومعدات ، خطوط انتاج ، تجهيزات ،،،، ألخ ) .
• لدى خبرة عملية تزيد عن 10 سنوات فى مجال اعتماد دراسات الجدوى واعتماد التكاليف الاستثماريه للمشروعات .
• قمت خلال هذه الفترة بالمشاركة فى أعمال إعداد المئات من تقارير التقييم ودراسات المشروعات وهذه التقارير أغلبها موجه للبنوك العامة والخاصه والهيئات الحكومية وتنوعت التقارير حول الأغراض التالية ( تقييم الأراضى والمبانى السكنية والصناعية والسياحية والتجارية والإداريه ومشروعات التنمية العمرانية وإستصلاح الأراضى والتجمعات الصناعية والتجارية والفنادق والقرى السياحية والالات والمعدات وخطوط الانتاج والاثاثات والتجهيزات … الخ ) .